00:00    |    
Créditos iniciales
00:06    |    
Introducción
00:32    |    
Alessandra Gallio
Visión de ciudad
Ciudad del futuro
Desafíos de la ciudad
Datos demográficos
Enfoque en la infraestructura vial
Iniciativa para involucrar al sector privado en el desarrollo urbano
Gestión del territorio
Provisión de servicios públicos
Agua potable
Transporte
Inversión en tecnología
Palabras de agradecimiento
05:35    |    
Gonzalo Melián
La ciudad actual y desarrollada
Beneficios de las ciudades
Estructura de una ciudad
Cooperación pública y privada en una ciudad
Función del empresario
09:44    |    
Juan Carlos Salazar
Diagnóstico de la ciudad actual
Definición de ciudad
11:15    |    
Manuel Pineda
Concepto de ciudad
¿En qué ciudad me gustaría vivir?
12:16    |    
Claudio Kopper
¿Cuál sería la ciudad ideal?
Medidores de ciudades ideales
Progreso de las ciudades
Papel de la municipalidad
Importancia de que todos se involucren
Aportación del desarrollador en una ciudad
Palabras de agradecimiento
15:31    |    
Segmento de preguntas, respuestas y comentarios
¿Cuáles son los lineamientos de propiedad horizontal de la municipalidad?
Plan de ordenamiento territorial de Guatemala (POT)
Creación de reglamentos
Balance entre normativa, distribución de territorio y mercado
Urbanismo en España
Implicaciones del POT
Corrupción urbanística
Legislación en el POT
Importancia de las normativas del POT Distorsión del valor de la tierra en el mercado
¿El POT de Guatemala está basado en Curitiba, Brasil?
¿Cómo se resuelve la movilidad del congestionado G5 en el POT?
Distorsión de precios y regulaciones en propiedades
¿Hay ciudades poco reguladas?
Aportaciones del POT
Beneficios y desventajas de las regulaciones del POT en propiedades
Gestión en modificaciones del POT
Desarrollo urbanístico y el proteccionismo
Proyecto del Centro Histórico de Guatemala
Concepto de patrimonio cultural
Normativa de relación de la ciudad con municipios
Soluciones para el transporte
Zonas con limitación de construcción
Proceso de densificación de las ciudades
Cita, El triunfo de las ciudades, Edward Glaeser
Regulación en Paseo Cayala
Uso de suelos en zona 9 y 4
Concepto de la nueva zona 9
Espacios para desarrollo urbanístico
La seguridad y el desarrollo urbanístico
Regulación de espacios públicos
¿Cómo se logra accesibilidad a vivienda social en España?
Valor de mercado en viviendas
Las instituciones y la provisión de seguridad
Dominio privado y espacio público
¿Cómo se regulan las externalidades en los proyectos inmobiliarios?
Definición de los derechos de propiedad
Crecimiento poblacional en el área urbana y metropolitana
Accesibilidadad a crédito
Descentralización de la industria y del desarrollo inmobiliario
Proyectos de vivienda en Medellín, Colombia
Ambiente del Transmetro
Transición de usos de suelo
Diferencias entre las regulaciones de Guatemala y Colombia
Valor del suelo
Costo del transporte público
Factor económico
Factor político
Costos en el sistema público y privado
Rentabilidad de la empresa pública de transporte de Medellín
Costo de vida en las áreas urbanas y rurales
¿Cuál es el futuro y la priorización en los próximos cinco años con respecto a la construcción de ciudades?
Incertidumbre en el área fiscal
La fiscalidad y urbanismo en España
Papel de la municipalidad en el desarrollo urbanístico
Intervención del sector privado en el desarrollo urbanístico
¿Cuál es la situación económica de España?
¿Cuáles son las ventajas y desventajas del subsidio?
Participación del sector privado y público en la construcción de la ciudad
Cambios en la municipalidad
Licencias de construcción
Adquisición de certificaciones
Directrices de modernización
Implementación de firma electrónica
Descentralización de servicios
Aspectos importantes en la planificación urbanística
Finalidad de la empresa de vivienda
Alianzas con el sector privado
Empresa de vivienda pública en España
Capacidad de la municipalidad con respecto a la empresa de vivienda
Limitaciones de la municipalidad con respecto a la construcción de vivienda
Potencial de crecimiento de la ciudad con base en el trazo original
02:17:32    |    
Palabras de agradecimiento
02:17:49    |    
Créditos finales



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Encuentro Ciudad: Primer conversatorio

27 de febrero de 2013   | Vistas: 4 |  

Encuentro Ciudad es un espacio para analizar y dialogar sobre aspectos importantes en la evolución y desarrollo de la ciudad de Guatemala. Este evento fue organizado por la Maestría en Administración de Proyectos Inmobiliarios de la Escuela de Negocios de esta casa de estudios, y la moderación estuvo a cargo de Enrique (Quique) Godoy.

En este primer conversatorio participan Alessandra Gallio, como representante de la Municipalidad de Guatemala, habla sobre una visión de ciudad, desafíos a enfrentar y proyectos que se están trabajando; Gonzalo Melián presenta las ventajas de la ciudad privada que puede ofrecer una mejor calidad de vida a los habitantes porque manifiesta que el mercado es más efectivo para resolver los problemas que se presentan en la sociedad. También, se refiere a las implicaciones negativas derivadas de las decisiones municipales; Juan Carlos Salazar hace un diagnóstico de la ciudad actual; Manuel Pineda opina sobre cuál es la ciudad apropiada para vivir; Claudio Kopper, con base en investigación realizada, explica cuáles son los elementos para lograr una ciudad ideal. Finalmente, se debaten aspectos relacionados con el tema.




Gonzalo Melián es director del Área de Urbanismo del Instituto Juan de Mariana y profesor de IE University School of…

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Nuestra misión es la enseñanza y difusión de los principios éticos, jurídicos y económicos de una sociedad de personas libres y responsables.

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