Transcript
  • 00:00    |    
    Créditos iniciales
  • 00:06    |    
    Introducción
  • 00:32    |    
    Alessandra Gallio
    • Visión de ciudad
    • Ciudad del futuro
    • Desafíos de la ciudad
      • Datos demográficos
      • Enfoque en la infraestructura vial
      • Iniciativa para involucrar al sector privado en el desarrollo urbano
      • Gestión del territorio
    • Provisión de servicios públicos
      • Agua potable
      • Transporte
    • Inversión en tecnología
    • Palabras de agradecimiento
  • 05:35    |    
    Gonzalo Melián
    • La ciudad actual y desarrollada
    • Beneficios de las ciudades
    • Estructura de una ciudad
    • Cooperación pública y privada en una ciudad
    • Función del empresario
  • 09:44    |    
    Juan Carlos Salazar
    • Diagnóstico de la ciudad actual
    • Definición de ciudad
  • 11:15    |    
    Manuel Pineda
    • Concepto de ciudad
    • ¿En qué ciudad me gustaría vivir?
  • 12:16    |    
    Claudio Kopper
    • ¿Cuál sería la ciudad ideal?
    • Medidores de ciudades ideales
    • Progreso de las ciudades
    • Papel de la municipalidad
    • Importancia de que todos se involucren
    • Aportación del desarrollador en una ciudad
    • Palabras de agradecimiento
  • 15:31    |    
    Segmento de preguntas, respuestas y comentarios
    • ¿Cuáles son los lineamientos de propiedad horizontal de la municipalidad?
      • Plan de ordenamiento territorial de Guatemala (POT)
      • Creación de reglamentos
    • Balance entre normativa, distribución de territorio y mercado
      • Urbanismo en España
      • Implicaciones del POT
      • Corrupción urbanística
      • Legislación en el POT
      • Importancia de las normativas del POT
      • Distorsión del valor de la tierra en el mercado
    • ¿El POT de Guatemala está basado en Curitiba, Brasil?
    • ¿Cómo se resuelve la movilidad del congestionado G5 en el POT?
    • Distorsión de precios y regulaciones en propiedades
    • ¿Hay ciudades poco reguladas?
    • Aportaciones del POT
    • Beneficios y desventajas de las regulaciones del POT en propiedades
    • Gestión en modificaciones del POT
    • Desarrollo urbanístico y el proteccionismo
      • Proyecto del Centro Histórico de Guatemala
      • Concepto de patrimonio cultural
    • Normativa de relación de la ciudad con municipios
    • Soluciones para el transporte
    • Zonas con limitación de construcción
    • Proceso de densificación de las ciudades
    • Cita, n , Edward Glaeser
    • Regulación en Paseo Cayala
    • Uso de suelos en zona 9 y 4
    • Concepto de la nueva zona 9
    • Espacios para desarrollo urbanístico
    • La seguridad y el desarrollo urbanístico
    • Regulación de espacios públicos
    • ¿Cómo se logra accesibilidad a vivienda social en España?
    • Valor de mercado en viviendas
    • Las instituciones y la provisión de seguridad
    • Dominio privado y espacio público
    • ¿Cómo se regulan las externalidades en los proyectos inmobiliarios?
    • Definición de los derechos de propiedad
    • Crecimiento poblacional en el área urbana y metropolitana
      • Accesibilidadad a crédito
      • Descentralización de la industria y del desarrollo inmobiliario
      • Proyectos de vivienda en Medellín, Colombia
    • Ambiente del Transmetro
    • Transición de usos de suelo
    • Diferencias entre las regulaciones de Guatemala y Colombia
    • Valor del suelo
    • Costo del transporte público
      • Factor económico
      • Factor político
      • Costos en el sistema público y privado
      • Rentabilidad de la empresa pública de transporte de Medellín
    • Costo de vida en las áreas urbanas y rurales
    • ¿Cuál es el futuro y la priorización en los próximos cinco años con respecto a la construcción de ciudades?
    • Incertidumbre en el área fiscal
    • La fiscalidad y urbanismo en España
    • Papel de la municipalidad en el desarrollo urbanístico
    • Intervención del sector privado en el desarrollo urbanístico
    • ¿Cuál es la situación económica de España?
    • ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del subsidio?
    • Participación del sector privado y público en la construcción de la ciudad
    • Cambios en la municipalidad
      • Licencias de construcción
      • Adquisición de certificaciones
      • Directrices de modernización
      • Implementación de firma electrónica
      • Descentralización de servicios
    • Aspectos importantes en la planificación urbanística
    • Finalidad de la empresa de vivienda
    • Alianzas con el sector privado
    • Empresa de vivienda pública en España
    • Capacidad de la municipalidad con respecto a la empresa de vivienda
    • Limitaciones de la municipalidad con respecto a la construcción de vivienda
    • Potencial de crecimiento de la ciudad con base en el trazo original
  • 02:17:32    |    
    Palabras de agradecimiento
  • 02:17:49    |    
    Créditos finales


Encuentro Ciudad: Primer conversatorio

New Media  | 27 de febrero de 2013  | Vistas: 49

Encuentro Ciudad es un espacio para analizar y dialogar sobre aspectos importantes en la evolución y desarrollo de la ciudad de Guatemala. Este evento fue organizado por la Maestría en Administración de Proyectos Inmobiliarios de la Escuela de Negocios de esta casa de estudios, y la moderación estuvo a cargo de Enrique (Quique) Godoy.

En este primer conversatorio participan Alessandra Gallio, como representante de la Municipalidad de Guatemala, habla sobre una visión de ciudad, desafíos a enfrentar y proyectos que se están trabajando; Gonzalo Melián presenta las ventajas de la ciudad privada que puede ofrecer una mejor calidad de vida a los habitantes porque manifiesta que el mercado es más efectivo para resolver los problemas que se presentan en la sociedad. También, se refiere a las implicaciones negativas derivadas de las decisiones municipales; Juan Carlos Salazar hace un diagnóstico de la ciudad actual; Manuel Pineda opina sobre cuál es la ciudad apropiada para vivir; Claudio Kopper, con base en investigación realizada, explica cuáles son los elementos para lograr una ciudad ideal. Finalmente, se debaten aspectos relacionados con el tema.




Conferencistas

Director y socio, Centro de Estudios Superiores Online de Madrid Manuel Ayau (OMMA)


Fundador de la firma arquitectónica Shoarq