Transcript
  • 00:00    |    
    Créditos iniciales
  • 00:06    |    
    Introducción
  • 00:32    |    
    Alessandra Gallio
    • Visión de ciudad
    • Ciudad del futuro
    • Desafíos de la ciudad
      • Datos demográficos
      • Enfoque en la infraestructura vial
      • Iniciativa para involucrar al sector privado en el desarrollo urbano
      • Gestión del territorio
    • Provisión de servicios públicos
      • Agua potable
      • Transporte
    • Inversión en tecnología
    • Palabras de agradecimiento
  • 05:35    |    
    Gonzalo Melián
    • La ciudad actual y desarrollada
    • Beneficios de las ciudades
    • Estructura de una ciudad
    • Cooperación pública y privada en una ciudad
    • Función del empresario
  • 09:44    |    
    Juan Carlos Salazar
    • Diagnóstico de la ciudad actual
    • Definición de ciudad
  • 11:15    |    
    Manuel Pineda
    • Concepto de ciudad
    • ¿En qué ciudad me gustaría vivir?
  • 12:16    |    
    Claudio Kopper
    • ¿Cuál sería la ciudad ideal?
    • Medidores de ciudades ideales
    • Progreso de las ciudades
    • Papel de la municipalidad
    • Importancia de que todos se involucren
    • Aportación del desarrollador en una ciudad
    • Palabras de agradecimiento
  • 15:31    |    
    Segmento de preguntas, respuestas y comentarios
    • ¿Cuáles son los lineamientos de propiedad horizontal de la municipalidad?
      • Plan de ordenamiento territorial de Guatemala (POT)
      • Creación de reglamentos
    • Balance entre normativa, distribución de territorio y mercado
      • Urbanismo en España
      • Implicaciones del POT
      • Corrupción urbanística
      • Legislación en el POT
      • Importancia de las normativas del POT
      • Distorsión del valor de la tierra en el mercado
    • ¿El POT de Guatemala está basado en Curitiba, Brasil?
    • ¿Cómo se resuelve la movilidad del congestionado G5 en el POT?
    • Distorsión de precios y regulaciones en propiedades
    • ¿Hay ciudades poco reguladas?
    • Aportaciones del POT
    • Beneficios y desventajas de las regulaciones del POT en propiedades
    • Gestión en modificaciones del POT
    • Desarrollo urbanístico y el proteccionismo
      • Proyecto del Centro Histórico de Guatemala
      • Concepto de patrimonio cultural
    • Normativa de relación de la ciudad con municipios
    • Soluciones para el transporte
    • Zonas con limitación de construcción
    • Proceso de densificación de las ciudades
    • Cita, n , Edward Glaeser
    • Regulación en Paseo Cayala
    • Uso de suelos en zona 9 y 4
    • Concepto de la nueva zona 9
    • Espacios para desarrollo urbanístico
    • La seguridad y el desarrollo urbanístico
    • Regulación de espacios públicos
    • ¿Cómo se logra accesibilidad a vivienda social en España?
    • Valor de mercado en viviendas
    • Las instituciones y la provisión de seguridad
    • Dominio privado y espacio público
    • ¿Cómo se regulan las externalidades en los proyectos inmobiliarios?
    • Definición de los derechos de propiedad
    • Crecimiento poblacional en el área urbana y metropolitana
      • Accesibilidadad a crédito
      • Descentralización de la industria y del desarrollo inmobiliario
      • Proyectos de vivienda en Medellín, Colombia
    • Ambiente del Transmetro
    • Transición de usos de suelo
    • Diferencias entre las regulaciones de Guatemala y Colombia
    • Valor del suelo
    • Costo del transporte público
      • Factor económico
      • Factor político
      • Costos en el sistema público y privado
      • Rentabilidad de la empresa pública de transporte de Medellín
    • Costo de vida en las áreas urbanas y rurales
    • ¿Cuál es el futuro y la priorización en los próximos cinco años con respecto a la construcción de ciudades?
    • Incertidumbre en el área fiscal
    • La fiscalidad y urbanismo en España
    • Papel de la municipalidad en el desarrollo urbanístico
    • Intervención del sector privado en el desarrollo urbanístico
    • ¿Cuál es la situación económica de España?
    • ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del subsidio?
    • Participación del sector privado y público en la construcción de la ciudad
    • Cambios en la municipalidad
      • Licencias de construcción
      • Adquisición de certificaciones
      • Directrices de modernización
      • Implementación de firma electrónica
      • Descentralización de servicios
    • Aspectos importantes en la planificación urbanística
    • Finalidad de la empresa de vivienda
    • Alianzas con el sector privado
    • Empresa de vivienda pública en España
    • Capacidad de la municipalidad con respecto a la empresa de vivienda
    • Limitaciones de la municipalidad con respecto a la construcción de vivienda
    • Potencial de crecimiento de la ciudad con base en el trazo original
  • 02:17:32    |    
    Palabras de agradecimiento
  • 02:17:49    |    
    Créditos finales


Encuentro Ciudad: Primer conversatorio

New Media  | 27 de febrero de 2013  | Vistas: 16

Encuentro Ciudad es un espacio para analizar y dialogar sobre aspectos importantes en la evolución y desarrollo de la ciudad de Guatemala. Este evento fue organizado por la Maestría en Administración de Proyectos Inmobiliarios de la Escuela de Negocios de esta casa de estudios, y la moderación estuvo a cargo de Enrique (Quique) Godoy.

En este primer conversatorio participan Alessandra Gallio, como representante de la Municipalidad de Guatemala, habla sobre una visión de ciudad, desafíos a enfrentar y proyectos que se están trabajando; Gonzalo Melián presenta las ventajas de la ciudad privada que puede ofrecer una mejor calidad de vida a los habitantes porque manifiesta que el mercado es más efectivo para resolver los problemas que se presentan en la sociedad. También, se refiere a las implicaciones negativas derivadas de las decisiones municipales; Juan Carlos Salazar hace un diagnóstico de la ciudad actual; Manuel Pineda opina sobre cuál es la ciudad apropiada para vivir; Claudio Kopper, con base en investigación realizada, explica cuáles son los elementos para lograr una ciudad ideal. Finalmente, se debaten aspectos relacionados con el tema.




Conferencistas

Doctor en Arquitectura


Fundador de la firma arquitectónica Shoarq


IDEAS DE LA LIBERTAD

Nuestra misión es la enseñanza y difusión de los principios éticos, jurídicos y económicos de una sociedad de personas libres y responsables.

Universidad Francisco Marroquín