00:01    |    
Créditos iniciales
00:20    |    
Intervención de Gabriel Calzada
00:22    |    
Introducción 
01:51    |    
Planificación
¿Quién planifica?
03:53    |    
Control estatal y urbanismo
Problemas de control y ordenamiento
Deterioro y medio ambiente
Problemas de vivienda
06:05    |    
Racionalidad
Plan general 
06:43    |    
Planes de racionalidad en España
Leyes de ordenación del territorio y de la actividad urbanística
Plan de ordenación territorial (POT)
Planes generales de ordenación municipal
Plan parcial
Proyecto de edificación
15:00    |    
Anécdota de problema de regulación
16:57    |    
¿Vivimos en un mundo que promueve un urbanismo salvaje?
Mutilación de la creatividad en la construcción
18:17    |    
Leyes urbanísticas
Corrupción y precios elevados
19:44    |    
La especulación
Elevación de precios y corrupción
Especulación económica
¿Qué sucedería sin especuladores?
Especulación política
Precios del suelo elevados
Corrupción urbanística
28:46    |    
Fomento de la corrupción y especulación política
29:25    |    
Los precios
Factores de elevación de precios 
Intervención monetaria
Regulación del suelo
Reserva de vivienda de protección oficial
Efectos 
38:59    |    
Intervención del porcentaje de cesión de plusvalía
Impuesto sobre el desarrollo urbanístico
Financiamiento de ayuntamientos 
¿Qué hace la intervención?
Simbiosis de intereses
44:59    |    
El agente urbanizador
53:01    |    
El problema de las expropiaciones
Teoría de la indemnidad patrimonial
Consecuencias financieras
58:22    |    
Vivienda en alquiler
Regulaciones sobre la renta
Resultados 
Consecuencias de las regulaciones 
01:04:45    |    
Intervenciones energéticas
Limitaciones políticas
01:06:33    |    
Modelo de sociedad homogénea"urbanismo salvaje"  
La intervención estatal y el agente urbanizador
01:08:21    |    
Segmento de preguntas, respuestas y comentarios
¿Qué opina sobre el tráfico como factor de ordenamiento dentro de la planificación?
¿Qué pasa si el plan personal de uno incide sobre el plan personal de otro? Y ¿qué pasa con las externalidades?
01:21:43    |    
Créditos finales



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Urbanismo, planificación central y libertad

11 de febrero de 2008   | Vistas: 1619 |  

Gabriel Calzada afirma que la economía y el urbanismo son actividades que dependen una de la otra. Manifiesta la importancia de que arquitectos y economistas dimensionen la problemática de las políticas intervencionistas de gobiernos que imponen regulaciones y leyes urbanísticas que amenazan el derecho de propiedad privada. Hace un análisis de los planes de racionalidad de España. Habla de especulación política, urbanismo salvaje, corrupción, agente urbanizador, expropiaciones, vivienda privada, alquiler, intervenciones energéticas y otros temas interesantes.




Rector de la Universidad Francisco Marroquín y doctor en Economía por la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid.

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Nuestra misión es la enseñanza y difusión de los principios éticos, jurídicos y económicos de una sociedad de personas libres y responsables.

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