Transcript
  • 00:01    |    
    Créditos iniciales
  • 00:20    |    
    Intervención de Gabriel Calzada
  • 00:22    |    
    Introducción
  • 01:51    |    
    Planificación
  • ¿Quién planifica?
  • 03:53    |    
    Control estatal y urbanismo
    • Problemas de control y ordenamiento
    • Deterioro y medio ambiente
    • Problemas de vivienda
  • 06:05    |    
    Racionalidad
  • Plan general
  • 06:43    |    
    Planes de racionalidad en España
    • Leyes de ordenación del territorio y de la actividad urbanística
    • Plan de ordenación territorial (POT)
    • Planes generales de ordenación municipal
    • Plan parcial
    • Proyecto de edificación
  • 15:00    |    
    Anécdota de problema de regulación
  • 16:57    |    
    ¿Vivimos en un mundo que promueve un urbanismo salvaje?
  • Mutilación de la creatividad en la construcción
  • 18:17    |    
    Leyes urbanísticas
  • Corrupción y precios elevados
  • 19:44    |    
    La especulación
    • Elevación de precios y corrupción
    • Especulación económica
    • ¿Qué sucedería sin especuladores?
    • Especulación política
      • Precios del suelo elevados
      • Corrupción urbanística
  • 28:46    |    
    Fomento de la corrupción y especulación política
  • 29:25    |    
    Los precios
    • Factores de elevación de precios
    • Intervención monetaria
    • Regulación del suelo
    • Reserva de vivienda de protección oficial
    • Efectos
  • 38:59    |    
    Intervención del porcentaje de cesión de plusvalía
    • Impuesto sobre el desarrollo urbanístico
    • Financiamiento de ayuntamientos
    • ¿Qué hace la intervención?
    • Simbiosis de intereses
  • 44:59    |    
    El agente urbanizador
  • 53:01    |    
    El problema de las expropiaciones
    • Teoría de la indemnidad patrimonial
    • Consecuencias financieras
  • 58:22    |    
    Vivienda en alquiler
    • Regulaciones sobre la renta
    • Resultados
    • Consecuencias de las regulaciones
  • 01:04:45    |    
    Intervenciones energéticas
  • Limitaciones políticas
  • 01:06:33    |    
    Modelo de sociedad homogénea"urbanismo salvaje"
  • La intervención estatal y el agente urbanizador
  • 01:08:21    |    
    Segmento de preguntas, respuestas y comentarios
    • ¿Qué opina sobre el tráfico como factor de ordenamiento dentro de la planificación?
    • ¿Qué pasa si el plan personal de uno incide sobre el plan personal de otro? Y ¿qué pasa con las externalidades?
  • 01:21:43    |    
    Créditos finales


Urbanismo, planificación central y libertad

11 de febrero de 2008   | Vistas: 1620
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Gabriel Calzada afirma que la economía y el urbanismo son actividades que dependen una de la otra. Manifiesta la importancia de que arquitectos y economistas dimensionen la problemática de las políticas intervencionistas de gobiernos que imponen regulaciones y leyes urbanísticas que amenazan el derecho de propiedad privada. Hace un análisis de los planes de racionalidad de España. Habla de especulación política, urbanismo salvaje, corrupción, agente urbanizador, expropiaciones, vivienda privada, alquiler, intervenciones energéticas y otros temas interesantes.



Conferencista

Rector de la Universidad Francisco Marroquín y doctor en Economía por la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid.


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Nuestra misión es la enseñanza y difusión de los principios éticos, jurídicos y económicos de una sociedad de personas libres y responsables.

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