Gonzalo Melián presenta un análisis de la crisis actual en el sector de la construcción de España. Comenta que el Estado es el responsable directo debido a la implementación de políticas monetarias, tales como la disminución de las tasas de interés y rebajas fiscales, las cuales hicieron creer a la empresa privada que existía un ciclo de crecimiento económico proveniente de ahorros, mientras que en realidad se trataba de un incremento sin respaldo de la masa monetaria.

Asimismo, explica cómo esta situación ha traído limitaciones en el desarrollo de las ciudades y abandono de los proyectos urbanos, que en la actualidad se han convertido en sitios fantasmas por la falta de poder adquisitivo de los ciudadanos. Para finalizar su exposición, plantea algunas perspectivas para el futuro y recomienda, entre otros puntos, la reforma a la legislación de arrendamientos urbanos, dado que la misma provoca inseguridad jurídica a los inversionistas.